Lars Balstad Karlsen
Eiendomsmegler MNEF
478 96 777
lars@em1ringerike.no
Snart kommer
30 NYE LEILIGHETER I
KLOKKERLIA
Forventet ferdigstillelse fjerde kvartal 2023
Størrelse 94-150 kvm
Pris fra ca 6,1 MNOK
Snart kommer 30 nye leiligheter i klokkerlia
Du kan velge fra 3 roms leiligheter på 95 kvm og opp til 5 roms toppleiligheter på 145 kvm. Her kan du nyte livet og virkelig føle deg hjemme.Prosjektet bygges etter krav som sikrer deg gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger du vil ha glede av så lenge du bor i leiligheten.
Med strenge krav til isolasjon og oppvarmingskilder, vil du oppleve at leiligheten din gir deg et lunt og varmt inneklima med vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg til en svært lav energikostnad. Så snart du har valgt den leiligheten som passer deg best, kan planleggingen begynne.
Du kan allerede nå melde interesse og bli kontaktet når prospektet er klart ved å fylle inn kontaktinfo nederst på siden.
Velkommen hjem
I vår planlegging av prosjektet har vi videreført kvalitetene fra tidligere byggetrinn både i de enkelte leiligheter og i fellesområdene ute og inne. Å flytte til en ny leilighet innebærer for mange å åpne døren til en ny, mer aktiv livsstil og få mer tid til å gjøre det man egentlig ønsker. I Klokkerlia 34 får man tilgang til mye men ansvar for lite. Denne kombinasjonen har mange satt pris på i de tidligere byggetrinn.
Det er godt å komme hjem til en ny og moderne selveierleilighet i Klokkerlia med flott vestvendt beliggenhet, storslått utsikt, romslig balkong og egen parkeringsplass i garasjeanlegg. Her kan du med god samvittighet overlate snømåking, vedlikehold av fasader og plenklipping til andre. Inngangspartiet får et eksklusivt og representativt preg med egen lobby med sittegruppe og utsmykning på veggene. Porttelefonen vil ha kamera, slik at du kan se hvem som ringer på. Innvendig får leilighetene vannbåren varme fra jordvarmeanlegg samt lekre kjøkken og bad.
Treningsrom og fellesområder
I Klokkerlia 34 finner du eget treningsrom med ergometersykkel, tredemøller og forskjellige apparater for styrketrening. I tilknytning til dette finnes badstue og eget hobbyrom med høvelbenk. Det vil også lages felles møterom med wifi der sameiets styremøter eller
andre behov beboere måtte ha kan dekkes uten å måtte invitere inn i private leiligheter. Basert på tilbakemeldinger fra tidligere byggetrinn vil vi denne gangen også lage en felles TV stue med storskjerm og TEkjøkken som en sosial arena for de som måtte ønske å se sportsbegivenheter etc sammen med likesinnede.
Bo sentralt i rolige omgivelser
I Klokkerlia er det rom for trivsel, så vel utendørs som innendørs. Det vil bli opparbeidet et hyggelig og representativt uterom til felles glede for beboere og besøkende. For de fleste leiligheter i 1. etasje, samt mange i 2. etasje, blir det utgang til privat uteplass via terrasse. Utendørsanlegget gir mulighet for luft og rekreasjon. Det er gangvei rett utenfor døren og gåavstand til Sundvollen med matbutikk, restaurant etc.
Det er barnehage og oppvekstsenter i nærheten. I Klokkerlia er det kort vei til en aktiv fritid året rundt. Liker du å gå turer i skog og mark eller gå på ski, er Klokkerlia et godt utgangspunkt med sin nærhet til Krokskogen. Tyrifjord Golfbane er noen steinkast unna.
Sett ditt helt personlige preg på ditt nye kjøkken
Kjøkkenet i moderne leiligheter er mye mer enn bare et kjøkken for matlaging. I Klokkerlia er kjøkkenet en del av stuen og kjøkkenområdet blir ofte favorittstedet for opphold hele dagen. Derfor legger vi stor vekt på både kvalitet og funksjonalitet når vi skal velge kjøkken i Klokkerlia. Leverandør er ikke valgt foreløpig men vi kan love god kvalitet og mulighet for å skreddersy
kjøkkenet med hensyn til modell, farger og funksjoner gjennom en tilvalgsprosess med kjøkkenleverandør. Standard leveranse er i seg selv innholdsrik og dekker behovet til de aller fleste på en god måte – av elementer kan nevnes integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, komfyr og koketopp med induksjon.
Nytt moderne og gjenomtenkt
Det er en helt spesiell følelse å flytte inn i en helt ny leilighet. Bruk av vannbåren gulvvarme fra jordvarmeanlegg og balansert ventilasjon, er både økonomisk lønnsomt og har stor betydning for inneklimaet. Alle leilighetene får adkomst fra innendørs trapperom og heis til alle etasjer. Klokkerlia gir deg alle disse bekvemlighetene i et bygg med et tidsmessig preg og utstrakt bruk av gode materialer som lys tegl, glass, tre og stål. Dette gir (bygget) et lunt representativt preg. Alle leilighetene får sin egen private uteplass, i tillegg til felles opparbeidet parkområde.
I garasjeanlegget finner vaskeplass for bil med varmt og kaldt vann – og høytrykkspyler. Det monteres fiberoptisk nett til hver enkelt leilighet med kontakt for TV, telefon og data. En god grunnpakke for TV og datatrafikk kan utvides etter eget ønske.
Ved hovedinngangen til bygget lages en stor og lys lobby representativt innredet med skiferfliser på gulv, sittegruppe og utsmykning på vegger. Foran inngangen blir det benker og sykkelparkering, mens mellom byggene blir det felles uteplass og egen pavoiljong med overbygg.
Arkitekten om Klokkerlia 34
Klokkerlia 34 vil omfatte 2 bygninger med leiligheter ved foten av Krokskogen på Elstangen i Hole kommune.
Bygningens hovedfasade henvender seg mot den fine utsikten i vest hvor alle leilighetene har store vinduer fra stuen. De fleste leilighetene har i tillegg fasade mot nord eller syd og noen i tillegg mot øst. For at beboerne skal kunne glede seg over denne situasjonen har vi hatt fokus på leilighetenes mulighet for uteopphold. Alle leilighetene har store balkonger med vestvendt beliggenhet og gode solforhold. Toppleilighetene har ekstra store takterrasser. I tillegg er det laget felles uteplasser som fanger alle døgnets solvinkler. Fellesområdene inneholder også lekeareal for barn og felles gjesteparkering.
Arkitekturen er gitt et moderne preg med en materialbruk som er tidløs, vedlikeholdsvennlig og gir et solid preg. Byggene kles med lys tegl med karnapper og toppetasje i mørk kontrastfarge, slik at sollyset får flere forskjellige flater å spille i.
Leilighetene er utformet etter strenge krav om tilpasning til bevegelseshemmede. Dette gir oversiktelige og gode leiligheter der ingen av rommene er for små eller trange på annet vis. Soverommene og badene er store, og gangsonene er såpass romslige at det kan gi mulighet til møblering med hyller og skap utover plassen som vanligvis avsettes. Vi har også lagt vekt på siktlinjer, både innenfor leilighetene og fra leilighetene og ut. Dette i kombinasjon med store glassflater ut mot balkongene, vil gi leilighetene et lyst og luftig preg.
Ole Alexander Heen
SG arkitektur AS
Hvervenmoveien 49
3511 Hønefoss
Beliggenhet Google maps
Adresse Klokkerlia 30, 3531 Krokkleiva
Bjørn Brenden
Eiendomsmegler MNEF
901 48 966
bjorn@em1ringerike.no